Kumaha Do The Rich Copé With Iinflasi?
08/20/2022
Kuring kaget ngadéngé sobat heubeul kuring Tom ngobrol ngeunaan real estate roller-coaster pangalaman investasi na.
Tom ngamimitian karirna di 2011. Teu kawas kuring, manéhna mimitian investasi real estate saprak 2014. Iwal expenses poéan na, sesa cadangan na invested di pasar real estate.
Sajaba ti éta, anjeunna malah nginjeum duit ti lenders béda pikeun meuli imah.Nepi ka taun 2017, meureun aya lima atawa genep sipat investasi di leungeun-Na.
Tom ngungkabkeun detil panghasilan investasi taunan na asalna ngeunaan dua sumber:
Arus kas tina sipat rental.
Ngajual harta anu dicekel salami hiji atanapi dua taun, pamulangan ampir dugi ka 10% atanapi sakapeung langkung luhur.
Karir investasi anu nguntungkeun sapertos kitu nyababkeun anjeunna mundur padamelan dina Maret 2017 sareng janten tuan tanah sepenuh waktos saatos éta.
Nepi ka ayeuna, panghasilan sewa kotor taunanna bisa nepi ka saratus rébu pérak;Sajaba ti éta, salaku naékna harga imah, nilai harta investasi naek nyata.
Kanyataanna, pasar real estate geus program "panas-pantes investasi" pikeun investor global saprak 1990s.Investor investasi di real estate, teu ngan pikeun ngalawan inflasi, ngahemat pajeg, tapi ogé ngagunakeun ngungkit éféktif.Investasi di pasar properti tiasa ngabantosan para investor nampi panghasilan stabil dina sababaraha taun, éta ogé tiasa ngabantosan para investor ngahontal kamakmuran aset di hareup.
Kalayan panghasilan sewa anu stabil tina sipat investasi sareng nilai harta sorangan ningkat kana waktosna.Real estate geus katempo salaku pager hirup pangalusna ngalawan inflasi.
Numutkeun data sajarah, iwal krisis KPR subprime di 2007, harga pasar real estate geus boro kantos fallen.Ti 1992 nepi ka 2021, harga properti naek rata-rata 4% per taun, ampir konsistén leuwih luhur ti laju inflasi taunan dina période sarua.
Sumber tina Badan Keuangan Perumahan Federal.
Investor tiasa kéngingkeun hasil anu saé kalayan ngagunakeun artos terbatas.
Salaku conto:
Upami investor hoyong mésér saham kalayan jumlah $ 500,000, anjeunna kedah nempatkeun $ 500,000.
Tapi upami investor mésér harta $ 500,000, anjeunna panginten kedah nempatkeun $ 200,000 di pasar sareng ngantosan harga bumi dugi ka $ 500,000.
Contona: meuli saham $500,000, anjeun biasana kudu nempatkeun $500,000.
Salaku tambahan, pasar nyéwa terus ngalaman booming anu teu pernah terjadi, kalayan catetan 700,000 unit anu disewa ti kuartal kahiji 2021 dugi ka kuartal kahiji 2022, langkung ti dua kali tina rata-rata lima taun ayeuna.
Sacara umum, harga nyéwa bakal naék upami panyewa hoyong nganyarankeun sewa.Jadi panghasilan real estate condong tumuwuh gancang dina lingkungan inflasi.
Sumber tinahttps://wallstreetcn.com/
Data panganyarna ti Departemen Buruh némbongkeun yén indéks harga konsumen acuk 8.5% dina bulan Juli ti sataun saméméhna, masih dina ampir opat-dasawarsa luhur, sarta inflasi tinggi misalna geus ngarah ka nurunkeun peunteunna duit aset disimpen.
Upami aya cara pikeun investasi dina konteks inflasi anu luhur, jawabanna kedah langkung seueur nginjeum ti bank.Investor wijaksana kedah diajar kumaha nginjeum langkung seueur pikeun investasi.
Nyatana, nalika tingkat inflasi sami sareng biaya nginjeum anjeun, éta sapertos nginjeum artos gratis;lamun laju inflasi leuwih luhur batan biaya injeuman, mangka bank jeung pamaréntah mayar tambahan duit ka anjeun.
Janten kumaha nginjeum jumlah maksimal artos ti bank dina tingkat bunga anu cocog dina kapasitas ékonomi?Koncina nyaéta pikeun investasi di pasar perumahan!Naha anjeun pikir ngagaleuh harta sareng sadayana artos bakal janten cara anu leres pikeun ngalawan inflasi khususna saprak inflasi dijalankeun dina 8% ayeuna?
Upami anjeun gaduh artos $ 500,000 sareng anjeun anggo pikeun ngagaleuh harta $ 500,000, nganggap harta éta ngaapresiasi dugi ka $ 600,000 saatos 5 taun, maka tingkat pamulangan istilah 5 taun bakal 20% (Dina kaayaan idéal).Sanajan kitu, kanaékan $100.000 bisa jadi teu nyusul laju inflasi.
Tapi lamun nginjeum duit ti bank, Anjeun bisa make $500.000 meuli dua sipat jeung financed 5 taun saterusna, anjeun bakal meunang dua sipat jeung total nilai $1,2M.Lajeng 5 taun istilah balik anjeun bisa nepi ka 140% {($ 1.200.000- $ 500.000) / $ 500.000 = 140%, Dina kaayaan idéal tur asumsina panghasilan rental ti imah leuwih badag batan pengeluaran hutang}!
Conto di luhur nunjukkeun yén éta sanés perumahan anu anjeun mésér tiasa leres-leres ngabantosan anjeun nolak inflasi;Éta hutang kualitas luhur anu anjeun dana leres-leres tiasa ngabantosan anjeun ngalawan inflasi sareng ningkatkeun kabeungharan anjeun.
Kami gaduh warta anu saé pikeun sadaya investor perumahan, program énggal kami: No Dok, No Kredit!Suku bunga rendah dugi ka 6,25%!
Ngan 4 taun cadangan P&I diperlukeun!Prosés injeuman anu unik bakal ngabantosan anjeun gampang ngéléhkeun inflasi!
Pondokna, terang kumaha nginjeum artos bakal ngabantosan anjeun langkung seueur artos!
Pernyataan: Artikel ieu diédit ku AAA LENDINGS;sababaraha footage dicokot tina Internet, posisi situs teu digambarkeun jeung teu bisa reprinted tanpa idin.Aya résiko di pasar sareng investasi kedah ati-ati.Tulisan ieu sanés mangrupikeun naséhat investasi pribadi, atanapi henteu nganggap tujuan investasi khusus, kaayaan kauangan atanapi kabutuhan pangguna individu.Pamaké kedah mertimbangkeun naha aya pendapat, pendapat atanapi kacindekan anu aya di dieu cocog sareng kaayaan khususna.Investasi sasuai dina resiko sorangan.
waktos pos: Aug-20-2022