Puseur produk

Tinjauan

Portopolio Pernyataan Bank
Portopolio DSCR
Portopolio DSCR Nasional Asing

* Eceran Ngan

Rincian

1) 5/6 ARM 30 Dinten Rata-rata SOFR (5/1/5);
2) Babandingan Buydown handapeun par 1: 2;
3) Rentang Jumlah Pinjaman $500,000 – $5,000,000.

* rasio Buyup leuwih par unacceptable

Portopolio Pernyataan Bank

1) Fee UW $1495 & Fee Processing $845;

2) Biaya Tinjauan Kapercayaan / Badan $300, upami aya;

3) Pernyataan Bank Panghasilan Max. LTV 65%;

4) Pernyataan Bank - Bunga Ngan Max. LTV 60%;

5) Min. Jumlah injeuman $500.000;

6) Kawarganagaraan Asing - Henteu Layak;

7) Hukuman Pra-Mayar 18 Bulan sarua jeung bunga 6 bulan;

8) Min. 12 bulan PITIA dina subyek harta salaku cadangan;

9) Pangecualian: pasualan pikeun jumlah injeuman ≤ $500k sareng 0,5 disaluyukeun kana biaya.

Portopolio DSCR

1) Fee UW $1495 & Fee Processing $845;

2) Tinjauan Amanah/Entitas $300, upami aya;

3) Min. Jumlah injeuman $500.000;

4) Kawarganagaraan Asing - Henteu Layak;

5) DSCR minimum 1.000;

6) Pinjaman Dijieun ka Jalma Alami - Taya Entitas Borrowers;

7) 2-4 Unit Harta Layak tur 5% réduksi dina Max. LTV/CLTVs on Matrix;

8) Hukuman Pra-Mayar 18 Bulan sarua jeung bunga 6 bulan;

9) Min. 12 bulan PITIA dina subyek harta salaku cadangan;

10) Pangecualian: pasualan pikeun jumlah injeuman ≤ $500k sareng 0,5 disaluyukeun kana biaya.

Portopolio FN DSCR

1) Fee UW $1495 & Fee Processing $845;

2) Tinjauan Amanah/Entitas $300, upami aya;

3) Tinjauan Nasional Asing $250;

4) Min. Jumlah injeuman $500.000;

5) DSCR minimum 1.000;

6) Kapentingan Ngan - Teu Diidinan;

7) Surat Kuasa - Teu Diijinkeun;

8) Hukuman Pra-Pamayaran (Investor wungkul) nyaéta 18 bulan sareng sami sareng bunga 6 bulan.

9) Min. 12 bulan PITIA dina subyek harta salaku cadangan;

10) Pangecualian: pasualan pikeun jumlah injeuman ≤ $500k sareng 0,5 disaluyukeun kana biaya.

Kumaha Ngitung Portopolio DSCR?

DSCR bakal diitung kieu: DSCR = *Pamhasilan Rental Net ÷ Mayar Bulanan Qualifying (P na I wungkul);

*Panghasilan Sewa Net = Sewa Kasar * (1 – Faktor Biaya);

Faktor Biaya: Harta tanpa HOA = 25%, Harta sareng HOA = 30%;

Nyéwa bakal langkung handap tina: Panghasilan ngajakan ayeuna atanapi jumlah dina 1007 anu disayogikeun ku penilai anu nunjukkeun perkiraan jadwal nyéwa pasar.