Puseur produk

Naon Pinjaman Conforming Konvensional?

Pinjaman anu cocog nyaéta hipotik kalayan syarat sareng kaayaan anu nyumponan kritéria dana Fannie Mae sareng Freddie Mac. Pinjaman anu cocog henteu tiasa ngaleuwihan wates dolar anu tangtu, anu robih ti taun ka taun. Dina 2022, watesna $647,200 pikeun sabagéan ageung bagian AS tapi langkung luhur di sababaraha daérah anu langkung mahal. Anjeun tiasa milarian dina internét pikeun tiap injeuman county conforming wates injeuman pikeun taun ayeuna.

Misi Fannie Mae jeung Freddie Mac hasil aranjeunna meuli mayoritas mortgages bank masihan kaluar. Tapi dina raraga nampa aranjeunna, aranjeunna moal bisa kabeh willy-nilly; aranjeunna kedah standarisasi sareng dilakukeun dina tungtunan anu tangtu. Éta tempat bagian anu cocog, sareng naha seueur aturan underwriting sareng pinjaman ieu: éta pikeun ngabakukeun pinjaman supados Fannie Mae sareng Freddie Mac tiasa ngagaleuhna.

Naon jinis Pinjaman AAA Conforming?

Anjeun tiasa ningali pemberi pinjaman hipotik nawiskeun anjeun harga anu béda pikeun "General Conforming Loan" sareng "High-Blance Loan". Sabenerna, dua program éta disebut Konfirmasi Pinjaman.

Naon bédana Pinjaman Konforming sareng Pinjaman Non-Conforming?

Aya sababaraha klasifikasi pinjaman anu anjeun tiasa dianggo pikeun mésér bumi, sareng pinjaman anu saluyu sareng henteu saluyu mangrupikeun anu paling umum. Pinjaman anu saluyu sareng tungtunan pikeun dijual ka Fannie Mae atanapi Freddie Mac, dua pembeli hipotik panglegana di pinjaman Non-conforming AS, di sisi anu sanés, nyaéta anu aya di luar pedoman éta, janten aranjeunna henteu tiasa dijual ka Fannie Mae atanapi Freddie Mac.
Sadaya hipotik digolongkeun dina salah sahiji tina dua payung ieu — aranjeunna saluyu sareng pedoman Fannie sareng Freddie, atanapi henteu. Beda antara dua ieu ngakibatkeun sababaraha épék sanggeus metot nu dampak anjeun-nu meuli.