Sumber gambar: CNBC

 

Ngahasilkeun beungkeut AS 10-taun naek ka 4.21% dina 21 Oktober, luhur anyar saprak Agustus 2007.

Ngahasilkeun beungkeut AS geus fokus dipikaresep di pasar dunya, sarta naékna lungkawing taun ieu dicokot salaku sinyal peringatan, ngarah kana volatility dramatis dina pasar finansial.

Naon anu jadi Teror-stricken ngeunaan ngembangkeun indikator ieu nu boga pasar dina uproar?

 

Naha kuring kedah difokuskeun beungkeut AS 10 taun?

Obligasi AS nyaéta beungkeut anu dikaluarkeun ku pamaréntah AS, dasarna mangrupikeun tagihan promissory.

Disatujuan ku pamaréntah AS sareng dianggap aset bébas résiko di dunya sareng dianggap pisan.

Jeung ngahasilkeun nu urang tingali dina beungkeut AS sabenerna diturunkeun tina itungan relevan.

Contona, harga ayeuna tina beungkeut AS 10-taun nyaeta 88,2969 jeung laju Kupon nyaeta 2,75%.Éta hartosna upami anjeun mésér beungkeut ieu dina harga éta sareng tahan dugi ka kematangan, panghasilan bunga $ 2,75 per taun, kalayan dua pangmayaran bunga sataun, sareng upami anjeun nebus éta dina kematangan dina harga Kupon, balik taunan anjeun 4,219%.

Dina waktos anu sami, hutang AS jangka pondok rentan pisan kana pangaruh politik sareng pasar, sedengkeun hutang AS jangka panjang teuing teu pasti sareng teu likuid.

Beungkeut AS sapuluh taun mangrupikeun anu paling aktip dina sadaya kematangan sareng ogé dasar pikeun suku bunga pinjaman bank, kalebet hipotik, sareng ngahasilkeun sadaya jinis aset.

Hasilna, hasil tina beungkeut AS 10 taun sacara lega diakuan salaku "laju bébas résiko" anu nangtukeun wates handap dina ngahasilkeun aset sareng dianggap "jangkar" pikeun harga aset.

Naékna seukeut panganyarna dina ngahasilkeun beungkeut AS terus jadi sakitu legana alatan naékna suku bunga Federal Reserve urang.

Janten naon hubunganna antara kenaikan suku bunga sareng naékna ngahasilkeun beungkeut Perbendaharaan?

Dina siklus naékna laju: harga beungkeut ngaraket sareng évolusi tingkat penerbitan.

Paningkatan suku bunga obligasi anyar nyababkeun penjualan obligasi anu lami, penjualan obligasi nyababkeun turunna harga beungkeut, sareng turunna harga nyababkeun paningkatan ngahasilkeun kana kematangan.

Kalayan kecap sanésna, suku bunga anu sami anu biasa ngagaleuh $99 ayeuna nuju $95.Pikeun investor anu meuli eta pikeun $95, ngahasilkeun kana kematangan naek.

 

Kumaha upami pasar real estate?

Luncat dina ngahasilkeun dina beungkeut AS 10 taun geus disetir nepi ongkos KPR.

Sumber gambar: Freddie Mac

 

Kemis kamari, Freddie Mac ngalaporkeun yén suku bunga dina hipotik 30 taun naék kana 6,94%, ngancam pikeun ngalanggar halangan 7% anu penting.

Beungbeurat pikeun mésér bumi mangrupikeun tingkat luhur.Numutkeun kana Federal Reserve Bank of Atlanta, rata-rata rumah tangga AS ayeuna kedah nyéépkeun satengah panghasilanna pikeun ngagaleuh bumi, ampir tilu kali dina dua taun.

Kiridit gambar: Redfin

 

Dibikeun beungbeurat beurat ieu dina purchases imah, transaksi real estate geus stalled: Penjualan imah murag pikeun kadalapan bulan padeukeut dina bulan Séptember, sarta paménta KPR murag ka tingkat panghandapna na dina 25 taun.

Nepi ka aya titik balik dina naékna ongkos KPR, éta hésé ngabayangkeun pasar real estate recovering.

Ku kituna urang bisa nyieun prediksi ongkos KPR tina ngembangkeun 10-taun Khazanah ngahasilkeun.

 

Iraha urang bakal puncak?

Ningali dina siklus leumpang laju sajarah, ngahasilkeun beungkeut AS 10-taun geus ngaleuwihan laju tungtung kanaékan di Puncak siklus leumpang laju.

Plot titik pikeun pasamoan laju Séptémber nunjukkeun yén ahir siklus leumpang laju ayeuna bakal sabudeureun 4.5 - 5%.

Tapi, hasil dina beungkeut AS 10-taun kedah tetep ngagaduhan rohangan pikeun naék.

Salaku tambahan, dina siklus naékna suku bunga dina 40 taun katukang, ngahasilkeun beungkeut AS 10 taun biasana puncak sakitar saparapat sateuacan tingkat kawijakan.

Ieu ngandung harti yén ngahasilkeun beungkeut AS 10-taun bakal mimiti turun saméméh Fed eureun raising ongkos dipikaresep.

Ongkos KPR ogé bakal ngabalikeun trend luhur maranéhanana dina waktu éta.

 

Sareng ayeuna tiasa janten "jam paling poék sateuacan subuh."