08/23/2023

Ngarti injeuman Jumbo: Harti jeung Eligibility

Pinjaman Jumbo, atanapi Jumbo Mortgages, nawiskeun jumlah pinjaman anu langkung ageung pikeun harta anu ngaleuwihan wates pinjaman standar anu diatur ku Badan Keuangan Perumahan Federal (FHFA).Upami anjeun ngagaleuh bumi anu hargana langkung luhur tina wates pinjaman di daérah anjeun, anjeun panginten kedah mertimbangkeun pinjaman jumbo.Peminjam biasana ngagaduhan panghasilan anu luhur pikeun nanggung pangmayaran hipotik bulanan anu langkung luhur anu aya hubunganana sareng jinis pinjaman ieu.

Nalika ngalamar pinjaman jumbo, aya sababaraha kritéria anu biasana anjeun kedah nyumponan:
1. Skor kiridit luhur: Kusabab jumlah injeuman nu leuwih gede, skor kiridit tinggi umumna diperlukeun.Skor spésifik tiasa bénten-béda dumasar kana pemberi pinjaman sareng daérah, tapi biasana kedahna 720 atanapi langkung luhur.

2. Babandingan hutang-ka-panghasilan anu handap: Peminjam biasana peryogi rasio hutang-ka-panghasilan (DTI) di handap 43%.Ieu ngandung harti yén pangmayaran hutang bulanan anjeun (kalebet calon hipotik anjeun, pinjaman mobil, pinjaman mahasiswa, sareng pamayaran kartu kiridit) kedah kirang ti 43% tina panghasilan bulanan anjeun.

3. Tabungan anu cekap: Kusabab jumlah injeuman anu langkung ageung, peminjam biasana diwajibkeun ngagaduhan panghasilan atanapi tabungan anu cekap (kas, saham, obligasi, jsb.) pikeun nutupan hipotik sababaraha bulan ka hareup.

4. Penilaian bumi: Pikeun harta anu anjeun badé mésér, tukang pinjaman biasana ngabutuhkeun penilaian bumi pikeun mastikeun jumlah injeuman henteu ngaleuwihan nilai nyata bumi.

Sajaba, Anjeun bisa jadi diperlukeun pikeun nyieun perséntase tangtu tina pembayaran handap.Pikeun pinjaman konvensional, ieu tiasa di mana waé ti 3% dugi ka 20%.Nanging, pikeun pinjaman jumbo, anjeun panginten kedah ngirangan 20% dugi ka 30%, atanapi langkung.AAA LENDINGS nawarkeun hijiDok pinuh Jumboproduk kalawan istilah repayment tetep 30-taun sarta pangmayaran handap minimum ngan 15% (kalawan skor kiridit minimum 720), sarta skor kiridit minimum salaku low salaku 660 pikeun jumlah injeuman maksimum $2,000,000.

Sanaos pinjaman jumbo tiasa nganggo suku bunga anu langkung luhur sareng syarat anu langkung ketat, aranjeunna nyayogikeun pilihan pikeun anu hoyong mésér harta di daérah anu mahal.Upami anjeun tiasa nyumponan sarat sareng nanggung pangmayaran bulanan, pinjaman jumbo tiasa janten pilihan anu lumayan.

Milih Istilah KPR anu Katuhu: Faktor sareng Saran

Milih istilah hipotik anjeun mangrupikeun kaputusan anu penting dina prosés injeuman.Istilah anu béda-béda tiasa mangaruhan pangmayaran bulanan anjeun, suku bunga, sareng jumlah pamayaran.Nalika milih istilah hipotik, pertimbangkeun poin-poin ieu:

1. Pangmayaran bulanan: Istilah injeuman anu langkung pondok (sapertos 15 taun) biasana hartosna pangmayaran bulanan anu langkung luhur, tapi kirang total bunga anu dibayar.Istilah injeuman anu langkung panjang (sapertos 30 taun) hartosna pangmayaran bulanan langkung handap, tapi langkung seueur bunga anu dibayar.Anjeun kedah mutuskeun naon anu anjeun mampuh unggal bulan dumasar kana kaayaan kauangan anjeun.

2. Suku Bunga: Istilah injeuman anu langkung pondok biasana aya kalayan suku bunga anu langkung handap.Sanaos pangmayaran bulanan pikeun pinjaman jangka pondok langkung luhur, tingkat bunga anu langkung handap tiasa hartosna tabungan sadayana.

3. Stabilitas panghasilan: Upami anjeun gaduh panghasilan anu stabil, anjeun tiasa ngadamel pangmayaran bulanan anu langkung luhur sareng tiasa nganggap pinjaman jangka pondok.Upami panghasilan anjeun teu stabil atanapi henteu pasti, pinjaman jangka panjang tiasa langkung saé sabab pangmayaran bulanan langkung handap.

4. Tujuan kauangan: Naha anjeun badé mayar pinjaman pas mungkin?Éta bakal mangaruhan istilah injeuman anu anjeun pilih.Upami anjeun hoyong gaduh bumi anjeun gancang-gancang, hipotik jangka pondok tiasa langkung cocog.Tapi upami anjeun hoyong ngajaga likuiditas sareng nyimpen artos pikeun investasi sanés, pinjaman jangka panjang tiasa langkung pas.

5. Rencana pangsiun: Iraha anjeun badé pangsiun?Naha anjeun hoyong hipotik anjeun dibayar ku waktos éta?Upami anjeun hoyong bébas hipotik ku pangsiun, anjeun tiasa milih istilah injeuman anu bakal dibayar sateuacan anjeun pangsiun.

6. Kaayaan pasar: Naha suku bunga pasar ayeuna luhur atanapi rendah?Panginten langkung mangpaat pikeun ngonci pinjaman jangka panjang nalika suku bunga rendah.

Balukar tina KPR Default

Naha éta pinjaman konvensional atanapi jumbo, defaulting mangrupikeun masalah anu serius sareng kedah dihindari upami mungkin.Upami anjeun gagal mayar deui hipotik anu dibiayaan deui, anjeun tiasa nyanghareupan akibat ieu:

Karusakan skor kiridit: Defaulting tiasa ngarugikeun skor kiridit anjeun, mangaruhan aplikasi kiridit ka hareup.
Foreclosure: Upami anjeun teras-terasan standar, bank tiasa milih pikeun ngarampas sareng ngajual bumi anjeun pikeun pulih hutangna.
Masalah hukum: Anjeun ogé tiasa nyanghareupan tindakan hukum kusabab standar.

Dina kacindekan, pinjaman jumbo nawiskeun kamungkinan di pasar perumahan anu bernilai tinggi, tapi ati-ati kedah dilaksanakeun nalika ngiringan pinjaman sapertos kitu.Anjeun kedah ngartos kriteria eligibility, milih istilah KPR katuhu, sarta pinuh ngartos konsékuansi tina standar KPR.

Pernyataan: Artikel ieu diédit ku AAA LENDINGS;sababaraha footage dicokot tina Internet, posisi situs teu digambarkeun jeung teu bisa reprinted tanpa idin.Aya résiko di pasar sareng investasi kedah ati-ati.Tulisan ieu sanés mangrupikeun naséhat investasi pribadi, atanapi henteu nganggap tujuan investasi khusus, kaayaan kauangan atanapi kabutuhan pangguna individu.Pamaké kedah mertimbangkeun naha aya pendapat, pendapat atanapi kacindekan anu aya di dieu cocog sareng kaayaan khususna.Investasi sasuai dina resiko sorangan.