10/24/2023

Di dunya real estate sareng kapamilikan bumi, salah sahiji léngkah anu paling kritis nyaéta ngalamar pinjaman sareng pemberi pinjaman hipotik.Prosésna sigana rumit sareng nyéépkeun waktos, tapi ngartos garis waktos tiasa ngabantosan anjeun nganapigasi kalayan percaya diri.Dina tulisan ieu, urang bakal ngalenyepan sabaraha lilana biasana diperyogikeun pikeun ngalamar pinjaman sareng pemberi pinjaman hipotik.

Prosés Aplikasi

Léngkah munggaran pikeun ngamankeun hipotik nyaéta ngalamar sareng pemberi hipotik.Prosés ieu ngalibatkeun sababaraha tahap utama:

Persiapan (1-2 minggu): Sateuacan ngalamar, calon peminjam kedah ngumpulkeun dokumén kauangan anu dipikabutuh, sapertos stub gaji, pamulangan pajeg, sareng pernyataan bank.Ieu tiasa nyandak mana waé ti hiji dugi ka dua minggu, gumantung kana kumaha teratur rékaman kauangan anjeun.

Pamilihan Lender (1-2 minggu): Milih lender KPR anu leres penting pisan.Disarankeun pikeun nyéépkeun waktos naliti tukang pinjaman sareng ngabandingkeun harga sareng istilahna.Léngkah ieu ogé tiasa nyandak hiji dugi ka dua minggu.

Pra-persetujuan (1-3 dinten): Sakali anjeun milih pemberi pinjaman, anjeun tiasa menta pre-persetujuan.Pemberi pinjaman bakal marios inpormasi kauangan sareng riwayat kiridit anjeun pikeun nyayogikeun surat pra-persetujuan.Prosés ieu biasana nyokot hiji nepi ka tilu poé.

Aplikasi Lengkep (1-2 dinten): Saatos pre-persetujuan, anjeun kedah ngalebetkeun aplikasi hipotik formal, anu kalebet inpormasi kauangan anu langkung rinci.Proses ieu tiasa nyandak hiji dugi ka dua minggu, gumantung kana réspon anjeun dina nyayogikeun dokumén anu dipénta.

Ngolah Pinjaman (1-2 minggu)

Tahap satuluyna nyaéta pamrosésan injeuman, dimana pemberi pinjaman marios aplikasi anjeun sareng ngalaksanakeun penilaian anu lengkep ngeunaan kapercayaan kiridit anjeun sareng harta anu anjeun badé mésér.Tahap ieu tiasa nyandak dua dugi ka opat minggu, sareng faktor konci anu mangaruhan durasi kalebet:

Verifikasi Dokumén (1-2 dinten): Pemberi pinjaman pariksa dokumén kauangan anjeun, riwayat padamelan, sareng laporan kiridit.Prosés verifikasi ieu tiasa nyandak hiji dugi ka dua minggu.

Penilaian (2-3 minggu): Lender bakal ngatur hiji pangajen harta pikeun nangtukeun nilaina.Léngkah ieu tiasa nyandak dua dugi ka tilu minggu sareng tiasa tunduk kana kasadiaan penilai.

Underwriting (1-2 minggu): Underwriters assess sakabéh aspék aplikasi injeuman, mastikeun eta meets kriteria nu lender urang.Fase ieu biasana butuh hiji dugi ka dua minggu.

Panutup (1-2 minggu)

Sakali aplikasi injeuman anjeun disatujuan, léngkah ahir nyaéta prosés nutup.Ieu ngalibatkeun nandatanganan dokumén anu diperyogikeun sareng ngamankeun hipotik.Prosés nutup biasana nyokot hiji nepi ka dua minggu jeung bisa ngawengku di handap:

Persiapan Dokumén (3-5 dinten): Pemberi pinjaman nyiapkeun dokumén injeuman pikeun ulasan sareng tandatangan anjeun, anu biasana nyandak tilu dugi ka lima dinten.

Panutup Janjian (1-2 dinten): Anjeun bakal ngajadwalkeun janjian nutup sareng perusahaan judul atanapi pengacara pikeun ngadaptarkeun dokumen.Léngkah ieu biasana nyandak hiji dugi ka dua dinten.

Pembiayaan (1-2 dinten): Saatos ditandatanganan, pemberi pinjaman ngaluarkeun dana ka anu ngajual, sareng anjeun janten pamilik reueus bumi énggal anjeun.Prosés ieu biasana nyokot hiji nepi ka dua poé.

Dina kacindekan, waktos anu diperyogikeun pikeun ngalamar pinjaman sareng pemberi pinjaman hipotik tiasa bénten-béda pisan gumantung kana persiapan anjeun, prosés anu masihan pinjaman, sareng sababaraha faktor sanésna.Sanaos garis waktos umumna tiasa ti 30 dugi ka 60 dinten, pelamar proaktif sareng terorganisir tiasa ngarengsekeun prosésna langkung éfisién.

Upami anjeun badé ngalamar pinjaman sareng pemberi pinjaman hipotik, ngartos garis waktos ieu sareng disiapkeun tiasa ngabantosan prosésna sareng ngajantenkeun perjalanan balanja bumi anjeun langkung lancar.

Pernyataan: Artikel ieu diédit ku AAA LENDINGS;sababaraha footage dicokot tina Internet, posisi situs teu digambarkeun jeung teu bisa reprinted tanpa idin.Aya résiko di pasar sareng investasi kedah ati-ati.Tulisan ieu sanés mangrupikeun naséhat investasi pribadi, atanapi henteu nganggap tujuan investasi khusus, kaayaan kauangan atanapi kabutuhan pangguna individu.Pamaké kedah mertimbangkeun naha aya pendapat, pendapat atanapi kacindekan anu aya di dieu cocog sareng kaayaan khususna.Investasi sasuai dina resiko sorangan.